“合憬荟”举办周年庆活动                                           ■记者 董一鸣/摄

　　3月8日上午10点，家住双合家园的李奶奶采购完当天的生鲜蔬菜准备回家，“以前去超市开车至少得15分钟，像我这腿脚不太好的，也没法坐公交车，只能等着孩子开车带我去。现在下楼就是大超市，不仅买东西方便，价格也很实惠。”李奶奶说。

　　李奶奶楼下的超市便是去年3月8日开业的“幸福荣耀”超市，该超市位于北京建工地产公司利用小区既有配套设施打造的社区型购物中心商业综合体“合憬荟”内。

　　这个仅有约2万平方米的商业体无法与万达、合生汇等大型购物中心媲美，但“合憬荟”开业一年来累计客流量突破150万人次，“合憬荟”运营团队提供的年度数据更是印证了项目的成功。“合憬荟去年营销额突破8000万元，目前出租率达到95%，今年还将有很多新业态和品牌与居民见面。”项目负责人李春辉说。

　　3月8日，“合憬荟”举办了周年庆活动，现场巨型蛋糕免费吃，魔幻儿童剧《木偶奇遇记》《小红帽》，带来视觉盛宴，更有经典动漫亲子音乐会，唤醒顾客童年回忆。

　　作为北京建工集团首个自持运营的商业综合体，“合憬荟”位于朝阳区垡头工业区，紧邻7号线地铁双合站，与双合家园社区相邻，周边环绕着14个成熟社区，服务常住人口达12.5万人。

　　站在周年庆典的舞台旁，家住燕保家园的张大爷笑呵呵地看着演出。张大爷2019年入住燕保家园，当时周边的环境让他记忆深刻，“我们和双合家园一街之隔，以前这边要想购物可难了，平日带孙子也没地方去。现在有了这个购物中心，孙子有了玩乐的地方，我一天也得来两趟。”张大爷说。

　　“合憬荟”在品牌的选择上做到了差异化，团队聚焦引入与居民日常生活相关的门店。比如通过前期调研发现，项目周边覆盖的人群以中老年人居多，其中大部分都是帮子女带孩子，项目团队在品牌选择和面积放量上将三层大部分空间留给了亲子主题的门店，同时考虑到3公里范围内大型商超不足的问题，引入品牌成熟度较高的“幸福荣耀”超市，保证居民日常采购品质与安全。

　　在“合憬荟”，不仅可以看到麦当劳、瑞幸咖啡、必胜客、幸福荣耀、华为等连锁品牌。历经一年时间经营，通过建立常态化推广机制、精细化管理及打好招商企划组合拳等措施，项目运营招商负责人说：“我们严格把控品牌入口关，积极实现业态补差，结合对周边客户群体的调研，我们去年底招租了可以容纳超400人的电影院、品牌KTV门店进驻。同时考虑到周边居民对体育锻炼的需要，引入了健身房、24小时台球厅等设施，进一步丰富业态，满足居民多样化的需求。”

　　经过一年的运营，“幸福荣耀”超市的商品种类愈发丰富，可以充分满足居民日常所需；各类特色餐饮品牌不断入驻，满足不同年龄群体的口味需求；儿童游乐区和亲子培训机构为亲子时光增添更多欢乐。

　　李春辉说：“下一步，我们将继续深挖自身属性、引进多元业态、提升商圈形象，强化区域合作。用信誉获得认同，不断为周边居民带来更有趣、更多元的商业体验，为推动地区经济蓬勃发展贡献力量。”