石景山黄南苑小区6号楼电梯焕然一新                                ■记者 董一鸣/摄

        居住在石景山区黄南苑小区6号楼的居民最近有件喜事，他们用上了崭新、明亮的电梯。此次电梯的交付，意味着全市首部使用超长期特别国债支持的住宅老旧电梯更新项目在黄南苑小区率先落地。“感谢补贴政策！焕新电梯甚至不用花我们一分钱。”居民孙阿姨说。

        黄南苑小区6号楼建于2001年，196户居民共用3台电梯。“住宅老旧电梯是城市更新与发展中亟待解决的痛点问题。然而，在解决这一难题上，资金问题让许多人望而却步。”首开天宇公司机电设备部副部长褚伟亮说。住建部将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围，着力通过“小切口”改善“大民生”，保证居民乘梯安全。

        根据政策规定，重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造，优先支持使用20年以上的住宅老旧电梯实施更新，每台定额补贴15万元。“超长期特别国债资金的引入，确保了资金使用的长期性与稳定性。我们立即将黄南苑小区6号楼的电梯改造升级列为重点民生项目，并纳入超长期特别国债政策支持范围。”褚伟亮说。自今年8月起，首开天宇公司便将电梯更新改造情况告之社区及首华物业公司，最终196户业主统一了意见，由首开天宇公司作为电梯更新改造单位及后续维保、检测主体，向住建委提交三台电梯更新改造申报更新工作。

        褚伟亮表示，一台电梯更新花费需要近30万元，更新前期由公共维修基金和电梯公司各垫付一半。等补贴下来以后，居民们实际上不花一分钱，就用上了新电梯。

        黄南苑小区6号楼电梯更新工作只用了30天。更新后的电梯运载能力更强、空间更加宽敞；具备智能乘梯、智能维保、智能监管、智能生活四大功能。“为不影响居民们出行，我们对机房也进行了改造，电梯不会出现并联问题。”首开天宇公司总经理助理、机电设备部部长徐辉说。超长期特别国债对于住宅老旧电梯的扶持政策，有力促进了老旧电梯的更新改造，百姓的支持度和参与度都大幅提高。

        截至目前，首开天宇公司已完成老旧电梯安全评估超过150台，一批符合条件的老旧电梯被列入国家超长期特别国债支持的更新改造项目清单；对90个社区的老旧电梯开展全覆盖摸排，建立基础信息和现状档案底册，并分批申请超长期特别国债。